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宿州哪些银行可以做老房产借款？老房产做抵押借款的条件：
1.用于抵押的房产和借款经办银行须位于同一城市,按揭房产应急贷款,自建房子贷款,抵押商住两用房屋出国留学贷款,企业住宅出国留学贷款,拆迁安置房本创业贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受宿州房产面积小于30平方（含）的房产作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.宿州房产变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为房产的,房龄一般不超过30年,房产借款授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受宿州闲置6个月以上的商业房产作为抵押物.
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宿州住宅抵押借资资料：
按揭房产抵押商务活动贷款,抵押商品房子出国留学贷款,农村自建房屋应急贷款,商住两用住房建筑装修贷款,适用房本抵押应急贷款等个人资料：
1、身份证（借资人夫妻双方身份证）、户口本、婚姻证明（未婚、已婚需结婚证、离婚需离婚证+离婚协议离婚判决）；
2、个人住宅借资半年银行流水；
3、宿州住宅借资资产证明（住宅证）；
4、评估机构出具的资产评估报告.
按揭房产抵押商务活动贷款,抵押商品房子出国留学贷款,农村自建房屋应急贷款,商住两用住房建筑装修贷款,适用房本抵押应急贷款等企业资料：
1、宿州企业住宅借资有效营业执照、组织代码机构证书、营业执照、税务登记证书、借资卡、公司章程等.
2、企业近两年的年度报表,近6个月的财务状况等.
3、企业名下资产,近半年各项税单、营业场所租赁合同等.
4、借资人有效身份证明、财务证明、近半年银行流水等.
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1.房屋借款,额度高：由于宿州房屋属于固资,因此用房屋抵押借款额度高；
2.宿州房屋借款门槛较低：只需房屋借款是用以有效用途,符合条件就能够申请借款；
3.全款房产抵押贷款,小产权房子生意贷款,房屋抵押教育贷款,抵押个人住宅周转贷款,小产权房本抵押出国留学贷款等借款限期较长：（10~
30年）；
4.款项用途普遍：房屋借款用途限定少；
5.借款还款方式多：购物、消费、经营、教育、医疗等.
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